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法規內容

法規名稱: 花蓮縣政府及鄉(鎮、市)公所耕地租佃委員會調解調處耕地租佃爭議須知
公發布日: 民國 90 年 05 月 23 日
修正日期: 民國 94 年 02 月 23 日
發文字號: 府地用字第09400191020號
法規體系: 地政
圖表附件:
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一  縣政府及鄉 (鎮、市) 公所耕地租佃委員會調解調處耕地租佃爭議,
    除法令另有規定外,依本須知辦理。


二  耕地租佃爭議,應向鄉 (鎮、市) 公所耕地租佃委員會 (以下簡稱鄉
     (鎮、市) 租佃委員會) 申請調解;調解不成立,由該委員會送縣政
    府耕地租佃委員會 (以下簡稱縣租佃委員會) 予以調處。


三  爭議當事人申請調解應填具申請書 (格式如附件一) ,並檢附有關證
    件向耕地所在地鄉 (鎮、市) 租佃委員會提出書面申請,該委員會收
    到申請書應掣給收據。


四  當事人申請調解所填具之申請書及有關證件,應按他造當事人人數提
    出繕本。如未提出,得補提或由鄉 (鎮、市) 租佃委員辦事人員代為
    繕寫,並應與開會調解期日之通知一併送達於他造當事人。


五  鄉 (鎮、市) 租佃委員會受理調解爭議案件,不得向當事人收取任何
    費用。


六  鄉 (鎮、市) 租佃委員會受理申請後,應將調解事項於開會調解七日
    前,以書面 (格式如附件二) 通知雙方當事人,並得報請縣政府派員
    列席指導。


七  當事人接到通知後,對爭議案件如有書面答辯或補充意見者,應於會
    前將答辯書或補充意見送達鄉 (鎮、市) 租佃委員會。


八  調解爭議時,當事人應親自到會候詢或陳述意見,必要時並應通知證
    人或其他關係人到會備詢。


九  當事人因故不能到會時,得以書面 (格式如附件三) 委託其家屬或第
    三人代理之。


一○  調解爭議申請人經兩次通知不到會亦未委託代理人到會者,視為撤
      回申請。對造人經兩次通知不到會亦未提出答辯書或拒不接受通知
      者,視為調解不成立,鄉 (鎮、市) 租佃委員會得憑申請人陳述理
      由,依據法令及事實作成決議,送縣租佃委員會調處。


一一  調解爭議如因案情複雜須先派員調查或當事人陳述欠明者,鄉 (鎮
      、市) 租佃委員會認為有調查之必要時,應於調解前七日內派員實
      地調查。


一二  所有爭議案件,經辦人員應於調解前,簽註有關法令及處理意見一
      併附案提會調解。


一三  租佃委員會認為調解之準備尚未充足者,得延展調解期日。


十四、調解依下列程序以會議方式進行:
   (一) 申請人陳述申請之事實理由及目的。
   (二) 對造人陳述事實及理由。
   (三) 詢問關係人及證人。
   (四) 委員根據詢問結果並參酌法令及實情議定調解方法。
   (五) 邀集雙方當事人進行調解。
   (六) 調解完畢作成筆錄 (格式如附件四) 並當場宣讀,經當事人認為
        無誤後由當事人及與會委員簽名或蓋章。


一五  發現應由數人共同申請或須將數人同列為相對人始為合法而有遺漏
      者,應曉諭申請人追加漏列者為當事人。如有死亡者,應查明是否
      以其全體繼承人為當事人。


一六  當事人將其調解時所為之聲明或陳述,記載於書狀當場提出經主席
      認為適當者,得將該書狀附於筆錄並於筆錄記明其事由。


一七  筆錄內引用附卷之文書或表示將該文書作為附件者,其文書所記載
      之事項與記載筆錄有同一之效力。


一八  筆錄不得挖補或塗改,如有增加或刪除,應蓋章並記明字數,其刪
      除處應留存字跡俾得辨認。


一九  調解爭議委員如意見不能一致時,得採表決方式決定。


二○  經調解成立案件,應於調解後五日內將筆錄送達當事人,並報請縣
      租佃委員會發給調解成立證明書;未成立之案件,應於調解後五日
      內將筆錄副本連同有關案卷送縣租佃委員會予以調處。


二一  縣租佃委員會調處爭議時,準用第五點、第八點、第九點、第十一
      點至第十九點規定。


二二  縣租佃委員會收到鄉 (鎮、市) 租佃委員會調解未能成立之耕地租
      佃爭議案件,應將調處事項於開會調處七日前,以書面 (格式如附
      件二) 通知雙方當事人。


二三  調處爭議當事人任何一方經二次通知不到會,亦未提出書面意見或
      拒不接受通知者縣租佃委員會仍應就已知之一切資料斟酌作成決議
      。


二十四、縣租佃委員會作成之調處決議,除雙方當事人當場表示同意,成
        立調處者,或當場表示不同意,調處不成立者外,應於調處後十
        日內將調處決議送達當事人。當事人於調處決議送達後十五日內
        聲明不服或未表示意見者,移送司法機關處理;當事人於調處決
        議送達後十五日內表示同意者,視為調處成立,應發給證明並將
        調處筆錄副本連同原案卷發回原鄉 (鎮、市) 公所租佃委員會。


二五  當事人書狀筆錄及其他有關爭議事件之文書須保存者,均應按收到
      或作成先後編列卷宗。


二六  當事人提出之文書須發還者,應將其繕本或節本與原本核對無異,
      並由核對人簽名蓋章後,將繕本或節本附卷,原本發還。


二七  卷宗應編訂目錄並加封。


二八  鄉 (鎮、市) 租佃委員會應將調解案件按年統計列表報縣政府。