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法規內容

法規名稱: 花蓮縣都市計畫住宅區設置一般旅館要點
公發布日: 民國 92 年 05 月 09 日
修正日期: 民國 100 年 08 月 05 日
發文字號: 府觀管字第1000138103B號 函
法規體系: 觀光
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一、花蓮縣政府 (以下簡稱本府) 為執行都市計畫法臺灣省施行細則第十
五條第一項第十款但書規定,審查花蓮縣
(以下簡稱本縣) 都市計畫住
宅區內一般旅館之申請設置案件,特訂定本要點。

二、本縣都市計畫住宅區設置一般旅館,除其他相關法令及都市計畫
(
說明) 書另有規定外,悉依本要點辦理。

三、都市計畫住宅區設置一般旅館,應符合下列規定:

(一)旅客主要出入口之樓層應設門廳及會客場所。

(二)非整幢建築物使用者,營業樓層應以整層作為旅館使用並以
連貫樓層為單位,不得跳躍樓層申請
其共用部分或約定共用部
分之使用,另應取得該營業樓層區分所有權人會議決議同意。

(三)在申請設置基地面前應臨接寬度八公尺以上道路。其寬度不足
者,得按規定寬度自建築線退縮後建築,退縮地不得計入法定空
地面積,且不得建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。

四、申請在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館者,應檢具下列書件一式三
份向本府提出

(一)申請書(如附件一)

(二)建築設計圖說 (應包括下列圖說)

1、位置圖 (比例尺不得小於六百分之一) :載明基地之位置
、方位、都市計畫土地使用分區及比例尺。

2、配置圖 (比例尺不得小於二百分之一) :載明基地之現況
、方位、地號、境界線、建築線、建築物之配置、臨接道路
之名稱及寬度。

3、各層平面圖 (比例尺不得小於二百分之一)

(三)建築物為新建造之新設旅館,並應備具地籍圖謄本、建築線指
定或指示圖土地登記簿謄本。土地非自有者,並應檢附土地使
用權同意書。

(四)既有建築物申請新設旅館,應備具都市計畫土地使用分區證明
、建築改良物登記簿謄本建築物使用執照。建築物非自有者,
並應檢具建築物使用同意書。

前項土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建築線指定或指示圖、都市計畫
土地使用分區證明及建築改良物登記簿謄本,應於申請日前八個月以
內申請核發,上述建築物圖說部分並應經建築師簽章。

五、本府受理申請案件,應即查核申請書附件及審查表 (如附件二)
列事項。經審查核准者,通知申請人於一年內依建築法、都市計畫法
及相關法令規定申請建築執照;逾期者,應重新申請。

前項核准內容變更時,應依前二點之設立程序提出申請。

六、業者於申請變更用途期間,有違反相關法律行為者,不得以已申
請變更用途中為由,而主張免予處分。

七、本要點實施前,在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館,已依交通部八
十八年十一月二十二日交路八十八字第○五六七八二號函核定之臺灣
省都市計畫住宅區旅館設置要點提出申請或經核准者,適用其規定。

八、本要點自發布日施行,修正時亦同