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法規內容

法規名稱: 花蓮縣政府所屬各地政事務所裁處土地登記罰鍰作業程序
公發布日: 民國 100 年 06 月 30 日
修正日期: 民國 104 年 03 月 24 日
發文字號: 府地籍字第1040045172號 函
法規體系: 地政
圖表附件:
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一、花蓮縣政府(以下簡稱本府)為齊一花蓮縣(以下簡稱本縣)各地政事
        務所(以下簡稱各所)依土地法第七十三條第二項規定,裁處逾期
        申請土地登記案件罰鍰(以下簡稱本罰鍰)之管理、送達、催繳、
        移送等行政執行作業,並提昇行政執行績效,特訂定本程序。
        各所辦理本罰鍰裁處作業,除法令另有規定外,應依本程序。
        本罰鍰移送行政執行作業,另依本府暨所屬各機關行政罰、規費及
        其他公法上金錢給付案件行政執行標準作業程序辦理。但各申請人
        應納之罰鍰不足新臺幣三百元者,免移送強制執行。

二、各所辦理本罰鍰裁處作業流程,詳如附件一。

三、本罰鍰之裁處時效,自登記機關受理登記之日起算三年。

四、本罰鍰之裁處對象,為違反登記義務之行為人。但行為人能證明逾
        期申請登記係因係其他申請人怠於會同申請所致,並提出證明文
        件者, 得不予處罰。

五、土地登記罰鍰計算基準如下:
      (一)依土地法第七十三條及第七十六條規定,土地登記罰鍰總數額
                  不得逾申請不動產標的申報地價或權利價值千分之二十。
      (二)同一登記案件有數申請人因逾期申請登記而應處罰鍰時,應先
                  就案件應納登記費額依下列方式分算各申請人應納之登記費額
                  後,再依其逾期月數計算各自應繳之罰鍰:
                  1、屬依法由權利人單獨申請之登記者,按各權利人取得不動
                        產之權利價值比例分算;取得之物權為公同共有權利者,
                        除成立公同共有關係之法律未規定或契約未約定公同共有
                        不動產之潛在應有部分,應推定為均等外,按各權利人之
                        潛在應有部分分算罰鍰。
                  2、屬依法應由權利人及義務人會同申請之登記者,應先由權
                        利人及義務人各負擔罰鍰二分之一,再按權利人及義務人
                        各自取得或處分之權利價值比例分算罰鍰。
                  3、繼承人持法院為分別共有之確定判決,或申辦公同共有繼
                        承登記者,應繳之罰鍰得按應繼分之比例分別計收。

六、各所應不予處罰或減輕處罰之情形如下:
       (一)登記申請人有行政罰法第九條第一項及第三項不予處罰之
                   情形者,不得列為登記罰鍰之裁處對象。
       (二)登記申請人有行政罰法第九條第二項及第四項規定得減輕處
                   罰者,應就其原應負擔之罰鍰減輕二分之一。
       (三)繼承登記有再轉繼承情形者,已死亡之原繼承人所延遲時間
                   不予計算。再轉繼承人未逾期申請者,不得列為登記罰鍰之
                   裁處對象;逾期申請者,自原繼承人死亡之時起,按其逾期
                   月數計算罰鍰。
                   有前項各款規定不罰或減輕處罰之情事者,應於裁處書之
                  「裁罰應繳金額」欄內註明減少金額及理由。
                   第一項中符合行政罰法第九條第一、二項情形者,得由各所
                   依案附身分證明文件逕為裁處;符合行政罰法第九條第三、
                   四項情形者,行為人應檢具公私立醫療院所之鑑定書,供各
                   所審認。

七、本罰鍰之繳納期間,為受處分人收受裁處書之翌日起算三十日,期
         間末日為各所之休息日時,以其休息日之次日代之。

八、經駁回而重新申請登記之案件逾期者,應扣除前次申請已核計之罰
        鍰,重新核算罰鍰另行開立裁處書,但前後數次罰鍰合計不得超過
        應納登記費之二十倍。

九、本罰鍰裁處書格式,詳如附件二。