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列印時間:108.12.08 12:02

法規內容

法規名稱: 花蓮縣房屋稅徵收自治條例
公發布日: 民國 89 年 10 月 13 日
修正日期: 民國 104 年 04 月 09 日
發文字號: 府稅財字第1040062155B號 令
法規體系: 地方稅務
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第     一    條        本自治條例依房屋稅條例(以下簡稱本條例)第六條及
                        第二十四條規定制定之。
 
第     二    條       本條例第四條第一項所稱之房屋所有人,指已辦登記之
                       所有權人及未辦理所有權登記之實際房屋所有人。
第     三    條       花蓮縣(以下簡稱本縣)房屋稅依房屋現值,按下列稅
                      率課徵之:
                      一、住家用房屋:
                           (一)供自住或公益出租人出租使用者,為百分之一點
                                       二。
                           (二)非自住之其他供住家用者,為百分之一點五。
                      二、非住家用房屋:
                            (一)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用
                                        之房屋,為百分之三。
                            (二)合法登記之工廠,自有供直接生產使用之房屋,
                                        按營業用房屋減半徵收之。
                            (三)人民團體及其他非營業用房屋,為百分之二。
                              房屋之使用執照所載用途別為停車場或防空避難室,
                              未經核准變更使用,而改變為其他用途者,按其實際使
                              用情形適用不同稅率課徵房屋稅。

第      四     條       房屋空置不為使用者,應按現值依據使用執照所載用
                        途課稅,如無使用執照者,按都市計畫分區使用範圍,分
                        別以住家用或非住家用稅率課徵。

第      五     條      本條例第七條所定申報日期之起算,規定如下:
                             一、新建房屋,以門窗、水電設備裝置完竣,可供使用
                                     之日為起算日,未裝置完竣已供使用者,以實際使
                                     用日為起算日。但延不裝置門窗、水電者,以核發
                                     使用執照之日起滿三十日為起算日。其延不申領使
                                     用執照者,以房屋主要結構完成,可供裝置門窗之
                                     日起滿三十日為起算日。
                             二、增建、改建房屋,以增、改建完成可供使用之日為
                                      起算日。
                             三、房屋使用情形或持有戶數有變更者,以實際變更之
                                     日為申報起算日。

第     六      條       主管稽徵機關應於接到納稅義務人申報房屋稅籍有關
                        事項 之日起二十日內核計房屋現值,並通知納稅義務人。

第     七      條      本條例實施前,已在稽徵機關設有房屋稅籍者,免辦房
                        屋現值申報,其自願申報者,稽徵機關應予受理。

第     八     條      納稅義務人依本條例第十條第二項規定申請重行核計房
                       屋現值者,稽徵機關應另行指派人員調查,並於十日內將
                       核定情形通知納稅義務人。

第      九    條     花蓮縣政府(以下簡稱本府)應依本條例第十一條第一
                       項第一款至第三款規定房屋種類、等級、耐用年數、折舊
                       標準及地段增減率等事項調查擬定房屋標準價格,交由本
                       縣不動產評價委員會審查評定後,由本府公告之。

第      十     條 本縣房屋遇有重大災變時,主管稽徵機關應立即主動調
                       查,分別核定減稅或免稅。

第    十一    條   (刪除)。

第    十二    條  (刪除)。

第   十二 條之一    房屋典賣、移轉,在當月十五日以前者,房屋稅自
                             當月起向承受人課徵,在當月十六日以後者,自次月
                             起向承受人課徵。

第    十二 條之二     房屋使用情形或持有戶數變更,其變更日期在變更
                            月份十五日以前者,當月份適用變更後稅率,在變更月
                            份十六日以後者,當月份適用原稅率。

第    十三     條       納稅義務人申報房屋現值及使用情形之書表格式,由
                         主管稽徵機關訂定之。

第    十四    條      本自治條例溯自中華民國八十八年七月一日起施行。
                             本自治條例修正條文自中華民國九十年七月一日施行。
                             本自治條例中華民國一百零四年四月九日修正條文自中
                             華民國一百零三年七月一日施行。
 
 
  
  

資料來源:花蓮縣政府主管法規共用系統