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花蓮縣政府主管法規共用系統

列印時間:111.10.02 10:26

法規內容

法規名稱: 花蓮縣政府宿舍管理要點
公發布日: 民國 111 年 07 月 29 日
發文字號: 府行庶字第 1110152392號函
法規體系: 行政暨研考
圖表附件:
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第 一 章 總則
一、為有效管理花蓮縣政府(以下簡稱本府)所轄宿舍,健全宿舍借用制度,特訂定本要點。
二、本府宿舍之管理單位為本府行政暨研考處。
三、本要點所稱宿舍,其種類及供借對象如下:
   (一)首長宿舍:指供本縣縣長、副縣長,任本職期間借用之宿舍。
   (二)主管職務宿舍:指供本府秘書長、副秘書長及府內各處首長,任本職期間借用之宿舍。
   (三)職務宿舍:
         1、供下列人員因職期輪調、職務需要或服務偏遠地區,於任職期間所居住之宿舍:
           (1)本府編制內人員。
           (2)本府基於國家政策或業務需要進用之非編制內人員,非留住宿舍無法執行
                職務者。
           (3)他機關編制內人員至本府服務者。
         2、前目人員得借用單房間職務宿舍;有下列情形之一者,得借用多房間職務宿舍:
            (1)有配偶、未成年子女、父母或身心障礙賴其扶養之已成年子女隨居任所者。
            (2)無眷屬隨居任所,但有實際借用需要者。
    (四)首長宿舍及主管職務宿舍不敷分配時,本府得提供多房間職務宿舍借用,其使用
          管理分別按首長宿舍及主管職務宿舍之規定辦理。
    (五)主管職務宿舍之借用及管理方式,除本要點另有規定者外,比照多房間職務宿舍
          辦理。
四、單房間職務宿舍之公用家具及設備得由本府視經費狀況添購。
    多房間職務宿舍不由本府提供家具。
    首長宿舍及主管職務宿舍得由本府視經費狀況,提供基本生活必備之設備及家具,借用
    人不得指定添置,得由本府提供之設備及家具如附表一。
五、本府得依實際需要訂定宿舍公約,明定下列事項:
   (一)公共衛生遵守事項。
   (二)公共安全維護事項。
   (三)公共秩序維持事項。
   (四)公有財產愛護事項。
     前項公約,懸掛宿舍之明顯處所,俾借用人共同遵守。
     宿舍借用人不遵守宿舍公約,經宿舍管理人員勸導無效者,簽請本府一層議處。

第二章 借用
六、除首長宿舍及主管職務宿舍外,多房間及單房間職務宿舍之分配,依登記之先後順序
    為之,並至額滿為止。
    居所或住所所在地距離本府未達三十公里者,不得借用宿舍。
    申請人借用宿舍應先填具申請單,申請多房間職務宿舍者,並應檢附戶口名簿。
七、借用人簽准借用宿舍後,應在通知後十五日內與本府簽訂宿舍借用契約、辦理公證等
    借用手續並遷入。除有特殊原因經事前簽報本府一層核准延期遷入者外,未依限遷入
    者,以放棄論。
    前項借用契約,應載明所借物之名稱、借用期間、借用人應履行之義務及違約之責任
    等,並應載明依契約之規定應交還宿舍而未交還時,逕受強制執行之意旨。
    依本要點辦理借用契約公證,所需費用應由借用人負擔。
八、宿舍借用期間,除法令另有規定外,本府應收取下列費用:
   (一)依法應由薪資扣回併入專業加給、學術研究費或公費內之房租津貼。
   (二)宿舍管理費:
         按月自借用人薪資扣繳單房間職務宿舍管理費,計新臺幣陸百元整(含水費、
         電費、環境維護、修繕及使用費)。
   (三)宿舍使用費:
         其費用為使用面積(單位:平方公尺)乘以單價(每平方公尺二十五元)乘以
         年代折扣,按月自多房間及主管職務宿舍借用人薪資扣繳,其年代折扣率如
         下:
         1、民國八十年以後鋼筋混凝土造:不折扣。
         2、民國六十一年至七十九年鋼筋混凝土造:零點五。
         3、民國四十一年至六十年鋼筋混凝土:零點四五。
         4、民國四十年以下鋼筋混凝土:零點四。
         5、加強磚造、磚造:零點三五。
         6、木造:零點三。
         前項費用除房屋津貼外,均得評估各年度實際開支,經簽奉一層核准後,於
         次年度酌予調整。
九、本府編制內人員,其本人或配偶,有下列各款情形之一者,不得申請借用宿舍;已
    借用者,應於獲輔助、補助、安置或承購後三個月內騰空遷出,交還本府:
    (一)曾獲政府輔助、補助購置或承購住宅,包括曾獲政府負擔補貼利息之輔助、
          補助購置住宅貸款及曾承購政府興建優惠計價之住宅等。
    (二)曾獲公有眷舍處理之一次補助費,或配住眷舍經核定騰空標售而未依規定期
          限遷出。
    (三)曾獲公有眷舍現狀標售得標人安置處理。
     有前項第一款情形之編制內人員,因職務調動,致購置住宅地點與工作地點之距離
     ,於當日通勤往返顯有困難者,得由本府一層核准借用單房間職務宿舍。本人及配
     偶同係軍公教人員者,借用多房間職務宿舍,以一戶為限。
十、宿舍借用人調職、離職、停職、留職停薪或退休時,除法律或本要點另有規定外,應
    在三個月內遷出;受撤職、休職或免職處分時,應在一個月內遷出;在職死亡時,其
    遺族應在三個月內遷出。但宿舍借用人因養育三足歲以下之子女依法留職停薪者,不
    在此限。
    違反前項規定,屆期不遷出者,應依宿舍借用契約辦理;其為現職人員者,並應議處。
十一、借用人有下列情形之一者,本府得終止契約,並責令其於三十日內遷出:
     (一)未實際居住。
     (二)將宿舍全部或一部出租、轉借、調換、轉讓他人使用,或未經本府同意與其他
           借用人交換使用。
     (三)未經本府同意,對宿舍為增建、改建、修繕或裝修。
     (四)經營商業或為居住以外之用途。
      為查明前項第一款之情形,宿舍管理單位得輔以行政院訂定之宿舍居住事實查考及認
      定作業原則認定借用人實際居住情形。
      違反第一項第二款或第四款情形者,不得再請借本府宿舍。
十二、宿舍有下列情形之一時,本府得終止借用契約,借用人應配合搬遷:
     (一)倒塌或毀損致不堪居住。
     (二)因公共設施開闢或為應各機關發展需要而拆除。
     (三)用途變更、用途廢止或管理機關變更等。
     (四)其他無法繼續為宿舍使用或有特別考量,本府須收回時。
       配合搬遷之借用人仍為現職人員且具有合法借用資格,得優先改配其他同種類之宿舍。

第三章 管理
十三、宿舍使用情形,本府應經常派員調查,宿舍借用人不得規避、妨礙或拒絕。
      宿舍借用人違反本要點有關規定,本府應即終止借用契約,並責令限期搬遷,最長不得
      逾三個月;對於拒不返還者,應依法訴追,並追償其不當得利。
十四、宿舍內外應經常保持整潔,其整潔事項應由借用人自行辦理。但單房間職務宿舍之公共
      區域,得由宿舍管理單位辦理。
      宿舍之安全,由借用人共同維護;獨院居住者,由借用人自行負責。
十五、借用人對宿舍設備及公有家具,應負善良管理人之注意義務。
      本府宿舍及設備情形,應由宿舍管理單位會同有關單位訂定檢查項目,每年至少檢查一
      次,宿舍家具,每年盤查一次,先期通知各宿舍借用人協助。
十六、借用人如願自費修繕、裝修宿舍或增購設備時,應專案核簽本府一層批准後辦理。
      借用人遷出時自費修繕、裝修之部分或增購設備,於遷出借用宿舍時應歸本府所有,借
      用人不得拆除,亦不得以任何理由要求本府補償。
十七、宿舍之水電費、瓦斯費及其他經常性費用,除首長宿舍外,應由借用人自行負擔。
十八、本要點未規定事項,依宿舍管理手冊及其他相關法令規定辦理。
      有關本府眷屬宿舍之處理,參照中央眷舍中央各機關學校國有眷舍房地處理要點之規定
      辦理。
十九、本府所屬一、二級機關之宿舍管理,未另訂法令者,得參照本要點辦理。

 
資料來源:花蓮縣政府主管法規共用系統