第 一 章 總則
一、為有效管理花蓮縣政府（以下簡稱本府）所轄宿舍，健全宿舍借用制度，特訂定本要點。
二、本府宿舍之管理單位為本府行政暨研考處。
三、本要點所稱宿舍，其種類及供借對象如下：
（一）首長宿舍：指供本縣縣長、副縣長，任本職期間借用之宿舍。
（二）主管職務宿舍：指供本府秘書長、副秘書長及府內各處首長，任本職期間借用之宿舍。
（三）職務宿舍：
１、供下列人員因職期輪調、職務需要或服務偏遠地區，於任職期間所居住之宿舍：
（1）本府編制內人員。
（2）本府基於國家政策或業務需要進用之非編制內人員，非留住宿舍無法執行
職務者。
（3）他機關編制內人員至本府服務者。
２、前目人員得借用單房間職務宿舍；有下列情形之一者，得借用多房間職務宿舍：
（1）有配偶、未成年子女、父母或身心障礙賴其扶養之已成年子女隨居任所者。
（2）無眷屬隨居任所，但有實際借用需要者。
（四）首長宿舍及主管職務宿舍不敷分配時，本府得提供多房間職務宿舍借用，其使用
管理分別按首長宿舍及主管職務宿舍之規定辦理。
（五）主管職務宿舍之借用及管理方式，除本要點另有規定者外，比照多房間職務宿舍
辦理。
四、單房間職務宿舍之公用家具及設備得由本府視經費狀況添購。
多房間職務宿舍不由本府提供家具。
首長宿舍及主管職務宿舍得由本府視經費狀況，提供基本生活必備之設備及家具，借用
人不得指定添置，得由本府提供之設備及家具如附表一。
五、本府得依實際需要訂定宿舍公約，明定下列事項：
（一）公共衛生遵守事項。
（二）公共安全維護事項。
（三）公共秩序維持事項。
（四）公有財產愛護事項。
前項公約，懸掛宿舍之明顯處所，俾借用人共同遵守。
宿舍借用人不遵守宿舍公約，經宿舍管理人員勸導無效者，簽請本府一層議處。
第二章 借用
六、除首長宿舍及主管職務宿舍外，多房間及單房間職務宿舍之分配，依登記之先後順序
為之，並至額滿為止。
居所或住所所在地距離本府未達三十公里者，不得借用宿舍。
申請人借用宿舍應先填具申請單，申請多房間職務宿舍者，並應檢附戶口名簿。
七、借用人簽准借用宿舍後，應在通知後十五日內與本府簽訂宿舍借用契約、辦理公證等
借用手續並遷入。除有特殊原因經事前簽報本府一層核准延期遷入者外，未依限遷入
者，以放棄論。
前項借用契約，應載明所借物之名稱、借用期間、借用人應履行之義務及違約之責任
等，並應載明依契約之規定應交還宿舍而未交還時，逕受強制執行之意旨。
依本要點辦理借用契約公證，所需費用應由借用人負擔。
八、宿舍借用期間，除法令另有規定外，本府應收取下列費用：
（一）依法應由薪資扣回併入專業加給、學術研究費或公費內之房租津貼。
（二）宿舍管理費：
按月自借用人薪資扣繳單房間職務宿舍管理費，計新臺幣陸百元整（含水費、
電費、環境維護、修繕及使用費）。
（三）宿舍使用費：
其費用為使用面積（單位:平方公尺）乘以單價（每平方公尺二十五元）乘以
年代折扣，按月自多房間及主管職務宿舍借用人薪資扣繳，其年代折扣率如
下：
１、民國八十年以後鋼筋混凝土造：不折扣。
２、民國六十一年至七十九年鋼筋混凝土造：零點五。
３、民國四十一年至六十年鋼筋混凝土：零點四五。
４、民國四十年以下鋼筋混凝土：零點四。
５、加強磚造、磚造：零點三五。
６、木造：零點三。
前項費用除房屋津貼外，均得評估各年度實際開支，經簽奉一層核准後，於
次年度酌予調整。
九、本府編制內人員，其本人或配偶，有下列各款情形之一者，不得申請借用宿舍；已
借用者，應於獲輔助、補助、安置或承購後三個月內騰空遷出，交還本府：
（一）曾獲政府輔助、補助購置或承購住宅，包括曾獲政府負擔補貼利息之輔助、
補助購置住宅貸款及曾承購政府興建優惠計價之住宅等。
（二）曾獲公有眷舍處理之一次補助費，或配住眷舍經核定騰空標售而未依規定期
限遷出。
（三）曾獲公有眷舍現狀標售得標人安置處理。
有前項第一款情形之編制內人員，因職務調動，致購置住宅地點與工作地點之距離
，於當日通勤往返顯有困難者，得由本府一層核准借用單房間職務宿舍。本人及配
偶同係軍公教人員者，借用多房間職務宿舍，以一戶為限。
十、宿舍借用人調職、離職、停職、留職停薪或退休時，除法律或本要點另有規定外，應
在三個月內遷出；受撤職、休職或免職處分時，應在一個月內遷出；在職死亡時，其
遺族應在三個月內遷出。但宿舍借用人因養育三足歲以下之子女依法留職停薪者，不
在此限。
違反前項規定，屆期不遷出者，應依宿舍借用契約辦理；其為現職人員者，並應議處。
十一、借用人有下列情形之一者，本府得終止契約，並責令其於三十日內遷出：
（一）未實際居住。
（二）將宿舍全部或一部出租、轉借、調換、轉讓他人使用，或未經本府同意與其他
借用人交換使用。
（三）未經本府同意，對宿舍為增建、改建、修繕或裝修。
（四）經營商業或為居住以外之用途。
為查明前項第一款之情形，宿舍管理單位得輔以行政院訂定之宿舍居住事實查考及認
定作業原則認定借用人實際居住情形。
違反第一項第二款或第四款情形者，不得再請借本府宿舍。
十二、宿舍有下列情形之一時，本府得終止借用契約，借用人應配合搬遷：
（一）倒塌或毀損致不堪居住。
（二）因公共設施開闢或為應各機關發展需要而拆除。
（三）用途變更、用途廢止或管理機關變更等。
（四）其他無法繼續為宿舍使用或有特別考量，本府須收回時。
配合搬遷之借用人仍為現職人員且具有合法借用資格，得優先改配其他同種類之宿舍。
第三章 管理
十三、宿舍使用情形，本府應經常派員調查，宿舍借用人不得規避、妨礙或拒絕。
宿舍借用人違反本要點有關規定，本府應即終止借用契約，並責令限期搬遷，最長不得
逾三個月；對於拒不返還者，應依法訴追，並追償其不當得利。
十四、宿舍內外應經常保持整潔，其整潔事項應由借用人自行辦理。但單房間職務宿舍之公共
區域，得由宿舍管理單位辦理。
宿舍之安全，由借用人共同維護；獨院居住者，由借用人自行負責。
十五、借用人對宿舍設備及公有家具，應負善良管理人之注意義務。
本府宿舍及設備情形，應由宿舍管理單位會同有關單位訂定檢查項目，每年至少檢查一
次，宿舍家具，每年盤查一次，先期通知各宿舍借用人協助。
十六、借用人如願自費修繕、裝修宿舍或增購設備時，應專案核簽本府一層批准後辦理。
借用人遷出時自費修繕、裝修之部分或增購設備，於遷出借用宿舍時應歸本府所有，借
用人不得拆除，亦不得以任何理由要求本府補償。
十七、宿舍之水電費、瓦斯費及其他經常性費用，除首長宿舍外，應由借用人自行負擔。
十八、本要點未規定事項，依宿舍管理手冊及其他相關法令規定辦理。
有關本府眷屬宿舍之處理，參照中央眷舍中央各機關學校國有眷舍房地處理要點之規定
辦理。
十九、本府所屬一、二級機關之宿舍管理，未另訂法令者，得參照本要點辦理。